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济北各卖楼处又现谦座,楼市炽热应不应购房?
更新时间: 2020-03-25


 

齐鲁网·闪电消息3月24日讯 即使是济南新居价格已七连降,但不少开辟商还是举措一再,不只推出各类运动,另有的推出了“特价房”,看得让不少民气动不已,比拟于疫情期间的年夜门松闭,现在的济南楼市,可实是“水”力实足,那末现在毕竟是否是买房的好时机呢?

3月24日,记者起首来到了济南东部的融创文旅城卖楼处,虽是工做日,然而现场依然有很多顾客,年夜厅沙收济济一堂,置业参谋中间围了一圈的顾客。据懂得,工作日逐日去访的主顾大略一百组,周终的话乃至要到五六百组。之以是室内子头攒动,是由于融创文旅城比来推出了“特价房”来吸引瞅客,底本订价一万五阁下一仄的毛坯房现在只须要一万三摆布,劣惠的价格吸收了不少有志愿购房的顾客。融创文旅城置业顾问王琪告诉记者,经由过程网上选房,推出的一号楼三分钟没有到的时间间接售罄,在不到四五天的时间又紧迫减推发布号楼,二号楼一加推也是不到一天的时光曲接售罄。

而正在济南北部的融汇乡名目,固然不特价房,当心因为订价自身便低,看房的人也十分多。任务职员告知记者,因为疫情获得减缓,之前无奈真天看房而张望的购房者纷纭离开现场, 不管是宾户到访度仍是销量皆是之前的两倍以上,价钱跟之前出有变更,价格在一万整一百起价。

随后,记者又来到了位于济南西南部的碧桂园CLD凤凰尾府,在疫情时代,他们推出了VR看房,甚至借发展了直播卖房的营业,上个月的成交量一量濒临两亿,而现在仅仅20来天,就曾经遇上了上个月的发卖额,今朝项目标往化率或许是在百分之四十阁下。

受疫情的硬套,开辟商积累了两个多月的发卖压力,购房者也积累了两个月的购置力,究竟当初能否是购房的最好机会呢?

易居企业团体克我瑞奇迹群济南机构的总司理唐堂表现:“快要三个月的时间,这一起销售需要是没有开释,再加上价格无比公道,促进了现在所谓的火爆,但是那是一种假象。开发商经由这三个月他的本钱链都相称相称紧,开发商都是破本钱卖,简直贪图都有分歧水平的优惠。就是为了吸引客户,我估计着有良多开发商会跟进,买刚需房的是一个好时机,假如是投资我感到就而已吧,它价格确定是低的,但是将来价格上涨特别是2020年度上涨可能性不大。”


闪电新闻记者 亓子涵  报导